ライオンズアイル渋谷松濤 9階 716 成約済み（716）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2012年7月	間取り	1DK
専有面積/建物面積	28.49m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区松濤2-20-1
交通	京王井の頭線「渋谷駅」徒歩13分京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(3枚)
建物外施設(2枚)

南西向きバルコニー、日当たり良好！ペット飼育可能！

【特徴・設備】
■将来投資用・居住用どちらもおすすめ
■全居室収納付き
■システムキッチン
■2口コンロ
■独立洗面台
■玄関収納
■バス・トイレ別
■バルコニー
■人気の『ライオンズアイル』シリーズ
■渋谷区松濤エリア高資産価値
■『神泉』駅徒歩8分

現在総賃料139,000円で賃貸中。表面利回りは4.01％で稼働中です。

物件概要

物件名	ライオンズアイル渋谷松濤
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区松濤2-20-1
交通	京王井の頭線「渋谷駅」徒歩13分京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分 JR山手線「渋谷駅」徒歩14分東急東横線「渋谷駅」徒歩14分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩10分
問合せ番号	716
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,100円／月
修繕積立金	8,690円／月	その他費用	-
所在階	9階	間取り	1DK
方角	南西	専有面積/建物面積	28.49m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年7月
総戸数	64戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱大京アステージ	分譲会社	（株）大京
施工会社	（株）ノバック	設計会社	（株）IAO竹田設計
取引態様	-	小学校学区	神南小学校
周辺情報	■まいばすけっと　駒場1丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン　神山店（コンビニ）まで約4分 ■平田薬局（ドラッグストア）まで約6分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年1月28日

備考

■2020年8月末退去確定。

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
エアコン
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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