マンション広尾台 5階 737 成約済み（737）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区広尾

マンション広尾台 5階成約済み（737）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1977年11月

間取り

専有面積/建物面積: 76.39m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区広尾1-1-35 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分

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【2020年9月28日価格改定】7,980万円→7,680万円一部リフォーム済み！3LDKへの間取変更可能！

【特徴・設備】
■赤レンガ貼りのヴィンテージマンション
■2008年に耐震改修工事実施済
■2014年大規模修繕工事実施済
■2016年各戸玄関ドア改修工事済
■夜間オートロック付きで管理体制良好
■適合証明取得可能
■住宅ローン減税利用可能
■フラット35利用可能
■事務所利用可能
■キッチン・バス・洗面台リフォーム済み

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物件概要

物件名: マンション広尾台

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区広尾1-1-35 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
東急東横線「代官山駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分

問合番号: 737

物件特徴: ヴィンテージ

物件条件: SOHO・事務所可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,500円／月

修繕積立金: 9,320円／月

その他費用: -

所在階: 5階

間取り: 2LDK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 76.39m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1977年11月

総戸数: 98戸

総階数: 地上10階

駐車場: 30,000円～40,000円/月額

バイク置き場: 8,000円～/月額

駐輪場: 2,000円～/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 朝日建物株式会社

施工会社: 島藤建設工業株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 広尾小学校

周辺情報: ■ピーコックストア恵比寿店（スーパー）まで5分
■ローソン恵比寿プライムスクエア店（コンビニ）まで1分
■K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店（ドラッグストア）まで4分

現況: 空室

引渡し: ***

更新日: 2024年6月27日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラCATVインターネットフラット35フラット35Sバス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン食器洗浄機ガスコンロエアコンウォークインクローゼットフローリング角部屋南向き

PAGETOP

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ

恵比寿駅迄、徒歩４分【２駅４沿線】利用可能、渋谷駅、田町駅行きのバス停迄、徒歩１分と交通の便が長けており、都心へのアクセスが非常に良好な当建物での生活は、平日の出社も週末のプライベートも充実できるかと存じます。
また、管理人が日勤されており、共用部分は常に綺麗に保たれており、セキュリティー面も安心でございます。
更には、全部屋が大通りと逆側にバルコニーが向いており、室内は陽当たりが良く、大変静かであるため、リモートワーカーや小さいお子様を育てるにも最適な環境を提供できるため、単身、DINKS、ファミリー層にもおすすめできる住戸となります。

2024/02/02

営業スタッフ（20代/女性）

築年数は経過しておりますが、耐震基準適合証明書取得済みで新耐震基準のマンションとなっています。共用部も綺麗に維持管理されており、エレベーターは2基あります。洋風なモチーフの赤レンガが特徴的で、魅力的な外観です。

2021/09/30

営業スタッフ（20代/男性）

竣工時の間取りは1R～4LDKで専有面積は30㎡～120㎡台とシングルからファミリーまで対応しております。日中は管理人が常駐し、夜間はオートロックになっております。エレベーターは2基設置されており、各階にゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。

2020/10/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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