ライオンズマンション西麻布シティ 7階 99 成約済み（99）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区西麻布2-13-8
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分

外観物件画像1

南西向きリノベーション物件！

50㎡超で2部屋確保のゆとりのある間取りとお洒落な内装！
各部屋にクローゼット付。
広々の洗面台、浴室は追い焚き機能付き。
各部屋にエアコン完備！
都心×駅近の港区西麻布アドレス！共用部も綺麗！
現在総賃料250,000円で賃貸中。表面利回りは5.01％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンション西麻布シティ
種別	区分マンション
所在地	東京都港区西麻布2-13-8
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩15分
問合せ番号	99
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	7,300円／月
修繕積立金	11,300円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1SLDK
方角	南西	専有面積/建物面積	50.02m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1999年12月
総戸数	63戸	総階数	地上13階
駐車場	29,000円～34,000円/月額	バイク置き場	7,000円/月額
駐輪場	無料	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社合人社計画研究所	分譲会社	(株)大京
施工会社	古久根建設(株)	設計会社	(有)ノアプランニング一級建築士事務
取引態様	-	小学校学区	笄小学校
周辺情報	■まいばすけっと西麻布店（スーパー）まで約5分 ■ローソン西麻布四丁目店（コンビニ）まで約1分 ■トモズ六本木ヒルズ店（ドラッグストア）まで約8分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年6月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。