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「池袋」駅 徒歩6分！ホテル・旅館開発に適した好立地！
【特徴・設備】
■JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
■豊島区池袋アドレス
■ホテル・旅館開発に適した商業用地！
■建物付き土地。一棟空き（全空室）
■2025年に全室フルリノベーション済！（配管・外壁・内装等）
■全室新家具付き、オーナー自己使用にも最適！
| 価格 | 3億5,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 92.33m2（約27.93坪）（公簿） | ||
| 建物面積 | 316.71m2（約95.8坪） | ||
| 築年月 | 1985年3月 | 間取り | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2 | ||
| 交通 | JR山手線「池袋駅」徒歩6分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 豊島区池袋２丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2 | ||
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩6分 |
||
| 問合せ番号 | 2658 | ||
| 価格 | 3億5,000万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 92.33m2（約27.93坪）（公簿） | 建物面積 | 316.71m2（約95.8坪） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 鉄骨造 | 総階数 | 地下4階 |
| 築年月 | 1985年3月 | 間取り | - |
| 方角 | 東 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% | 接道状況 | 東側 約7.9m 公道 接道 約5.9m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | - | 周辺情報 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2026年2月12日 | ||
備考
■設備／公営水道・都市ガス・公共下水
※土地として売り建物は現況有姿・契約不適合責任免責。
自用利用に限る。継続使用は買主の自己責任。
建物は解体せず現況のまま引渡しとしますが、
使用可否・安全性・法令適合性について売主は保証いたしません。
条件
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- 前面道路幅員6m以上
- 建築条件なし
豊島区池袋２丁目 土地 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3億5,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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