中野区中央５丁目　土地 2937｜購入・売却は恵比寿不動産

土地

価格	4億2,800万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	116.34m²（約35.19坪）
建物面積	-
築年月	-	間取り	-
建ぺい率	80%	容積率	400%
所在地	東京都中野区中央5丁目
交通	JR中央・総武線「中野駅」徒歩10分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分

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「中野」駅徒歩10分の好立地！

【特徴・設備】
■中央線・総武線「中野」駅徒歩10分
■中野区中央アドレス
■再開発でさらなる進化を遂げる中野エリア！
■約35坪の整形地×開放感あふれる南西角地
■公道に面した角地で通風・日当たり良好
■確定測量済み！参考プランもございます

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	中野区中央５丁目　土地
種別	土地
所在地	東京都中野区中央5丁目
交通	JR中央・総武線「中野駅」徒歩10分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
問合せ番号	2937
価格	4億2,800万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	116.34m²（約35.19坪）	建物面積	-
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	-	総階数	-
築年月	-	間取り	-
方角	-	駐車場	-
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	80%
容積率	400%	接道状況	南側約4.4m 公道・西側約5.3m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	なし	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	古家あり	引渡し	相談
更新日	2026年8月16日

備考

【建物】
・規模構造/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て
・用途/共同住宅・倉庫
・延床⾯積/266.32㎡（公簿）
・竣工/1969年6月
・賃貸状況/賃貸中(2026年9月下旬　全空予定)
・引渡時期/2026年10月以降(要相談)

【その他】
・北側隣地より工作物等の越境あり（覚書有）
・買主が宅建業者の場合は契約不適合責任免責
・登記手続きは売主指定の司法書士となります
・図面と現況が異なる場合は現況優先とします
・賃貸中のため現地確認時の敷地立入等は厳禁

条件

平坦地
整形地
角地
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩5分以内
コンビニまで徒歩3分以内
公園まで徒歩5分以内
補修・保証サービス

閑静な住宅街

建物参考プラン有り
建築条件なし

中野区中央５丁目　土地のローンシミュレーション

借入金額: 4億2,800万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.840%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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