マリンシティダイヤモンドパレス 5階 109 成約済み（109）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区海岸3-19-2
交通	ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩4分ゆりかもめ「日の出駅」徒歩11分

外観物件画像1

東向き角部屋！

【特徴・設備】
■バルコニーには2室面しております。
■コンパクトでシンプルな間取りです。
■ゆりかもめの芝浦ふ頭駅徒歩3分
■シングル～ファミリー層向けの大規模マンション！

現在総賃料129,800円で賃貸中。表面利回りは6.54％で稼働中です。

物件名	マリンシティダイヤモンドパレス
種別	区分マンション
所在地	東京都港区海岸3-19-2
交通	ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩4分ゆりかもめ「日の出駅」徒歩11分 JR山手線「田町駅」徒歩14分
問合せ番号	109
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	6,020円／月
修繕積立金	7,290円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	3K
方角	東	専有面積/建物面積	35.00m²
土地面積	-	バルコニー面積	16m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1980年3月
総戸数	206戸	総階数	地上11階
駐車場	22,000円～32,000円/月額	バイク置き場	1,000円/月額
駐輪場	2,400円/年額	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	丸善建設
施工会社	佐藤工業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	芝浦小学校
周辺情報	■まいばすけっと海岸3丁目店（スーパー）まで約2分 ■ジュンマート（コンビニ）まで約1分 ■スマイルドラッグ田町調剤（ドラッグストア）まで約9分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年3月23日

■現況月額賃料の契約は令和2年8月1日～令和3年3月31日までとなります。
令和3年4月1日、空室予定です。

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。