ワールドシティタワーズ　アクアタワー 12階 成約済み（1807）

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ワールドシティタワーズ　アクアタワー 12階 成約済み（1807）

恵比寿不動産の強み

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  • 区分マンション
価格
***万円
 毎月の返済額
（目安）
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想定利回り
***%
想定年間賃料
***万円
築年月 2005年10月 間取り 3SLDK+WIC
専有面積/建物面積 80.14m2 土地面積 -
所在地 東京都港区港南4-6-1
交通 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR山手線「品川駅」徒歩14分

レインボーブリッジ、お台場を眺望できる東向きのお部屋！

【特徴・設備】
■グッドデザイン賞受賞（2007年）！総戸数2,090戸の大規模タワーマンション
■24時間365日有人管理、ダブルオートロック
■充実の収納面！納戸（約0.9帖）、ウォークインクローゼット（約1.0帖）、プライベートトランク（約0.70㎡）もご利用できます。
■敷地内施設（24時間営業スーパーマーケット（マルエツ）、ATM、総合クリニック、歯科医院、薬局、ベネッセ運営認可保育園、カフェ）
■共用施設（スカイラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、アクアサイドプール、フィットネススタジオ、トレーニングジム等）※一部有料
■ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
■浴室乾燥機、追焚機能
■温水洗浄便座
■カウンターキッチン（ディスポーザー、3口以上コンロ、グリル）
■モニター付オートロック
■ウォークインクローゼット
■全居室エアコン
■床暖房
■モニター付インターホン
■非接触型ICカードキー
■ダブルロックドア
■防犯カメラ
■二面バルコニー

現在総賃料340,000円で賃貸中。表面利回りは約3.18％で稼働中です。

2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

物件概要

物件名 ワールドシティタワーズ　アクアタワー
種別 区分マンション
所在地 東京都港区港南4-6-1
交通 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR山手線「品川駅」徒歩14分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩14分
京急本線「品川駅」徒歩14分
問合せ番号 1807
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション
物件条件 ペット可、楽器可
価格 ***万円 想定利回り ***%
想定年間賃料 ***万円 管理費 16,520円／月
修繕積立金 24,240円／月 その他費用 外部居住組合員協力金　2,500円／月
所在階 12階 間取り 3SLDK
方角 東 専有面積/建物面積 80.14m2
土地面積 - バルコニー面積 -
建物構造 ＲＣ 築年月 2005年10月
総戸数 2,090戸 総階数 地上40階　地下2階
駐車場 23,000円～48,000円/月額 バイク置き場 1,000円～3,000円/月額
駐輪場 200円～300円/月額 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 地目 -
私道負担 - セットバック -
建ぺい率 - 容積率 -
接道状況 - 都市計画 -
国土法届出 - 管理形態 常駐管理
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 分譲会社 住友不動産（株）
施工会社 清水建設（株）、（株）PS三菱、西武建設（株） 設計会社 -
取引態様 - 小学校学区 港南小学校
周辺情報 ■マルエツ　港南ワールドシティ店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマート　港南四丁目店（コンビニ）まで約4分
■湘南薬局　港南薬局（ドラッグストア）まで約2分

 現況 賃貸中
引渡し *** 更新日 2024年4月26日

備考

※専有面積にはプライベートトランク面積（0.70㎡）が含まれています。
※修繕費積立金：2026年4月より改定予定

設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • フロントサービス
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ゴミ置き場
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • CATV
  • インターネット
  • 免震・制震
  • ペット可
  • 楽器可
  • バス・トイレ別
  • 独立洗面台
  • 追い焚き
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 乾燥機付き洗濯機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • ダブルロックキー
  • フローリング

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

  • ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
  • ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
  • ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
  • ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

成約済みの物件一覧

室内写真 物件画像1

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