初台スカイレジテル 10階 1145 成約済み（1145）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区初台1-54-4
交通	京王線徒歩2分京王線徒歩12分

外観物件画像1

【2023年1月7日価格改定】3,070万円→2,300万円 11階部分・2DK住戸！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■独立洗面台
■クローゼット
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置き場有り

現在総賃料110,000円で賃貸中。表面利回り5.73％で稼働中。

物件名	初台スカイレジテル
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区初台1-54-4
交通	京王線「駅」徒歩2分京王線「駅」徒歩12分小田急線「参宮橋駅」徒歩13分
問合せ番号	1145
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	7,130円／月
修繕積立金	7,500円／月	その他費用	年間固都税　69,200円/月
所在階	10階	間取り	2DK
方角	西	専有面積/建物面積	44.20m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年11月
総戸数	98戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	-
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	東急コミュニティー株式会社	分譲会社	飛栄不動産販売（株）
施工会社	三井建設（株）	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	幡代小学校
周辺情報	■まいばすけっと渋谷本町2丁目店（スーパー）まで約6分 ■ファミリーマート初台駅北口店（コンビニ）まで約2分 ■クオール薬局初台店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年3月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。