ニューローレルマンション 6階 1374 成約済み（1374）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区新宿1-34-11
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩6分

外観物件画像1

新宿御苑駅徒歩5分、独立洗面台のある1DK

【特徴・設備】
■新宿御苑駅徒歩5分
■独立洗面台のある1DK
■エアコン2基
■フローリング風タイル
■パウダールーム
■室内洗濯機置き場
■バス・トイレ別
■エレベーター
■モニター付きインターホン

現在総賃料150,000円で賃貸中。表面利回り5.8％で稼働中です。

物件名	ニューローレルマンション
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区新宿1-34-11
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩6分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分
問合せ番号	1374
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,000円／月
修繕積立金	10,000円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	1DK
方角	-	専有面積/建物面積	41.50m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年12月
総戸数	-	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	-
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	分譲会社	ニューローレル
施工会社	清水建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	花園小学校
周辺情報	■ヨークフーズ新宿富久店(スーパー)まで約4分 ■セブンイレブン新宿1丁目北店(コンビニ)まで約1分 ■スギドラッグ新宿1丁目店(ドラッグストア)まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年8月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。