田町サンハイツ 2階 142 成約済み（142）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区芝浦3-6-10
交通	JR山手線「田町駅」徒歩5分都営浅草線「三田駅」徒歩10分

外観物件画像1

南東向きワンルーム！

バルコニー付のお部屋です。
コンビニ、スーパー、商店街有り！運河沿いの閑静な住宅街。シングル・ディンクス向けの分譲マンションです。
現在総賃料84,240円で賃貸中。表面利回りは7.22％で稼働中です。

物件名	田町サンハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都港区芝浦3-6-10
交通	JR山手線「田町駅」徒歩5分都営浅草線「三田駅」徒歩10分ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩14分都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩15分
問合せ番号	142
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,320円／月
修繕積立金	6,840円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1R
方角	南東	専有面積/建物面積	17.36m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1976年4月
総戸数	76戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	有　月額1,000円～1,500円
駐輪場	有　月額500円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	分譲会社	常和興産
施工会社	長谷川工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	芝浦小学校
周辺情報	■肉のハナマサ芝浦店（スーパー）まで約2分 ■ナチュラルローソン港芝浦三丁目店（コンビニ）まで約1分 ■スマイルドラッグ芝浦店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。