ライオンズマンション音羽 11階 1682 成約済み（1682）（投資・収益物件）

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所在地	東京都文京区音羽1-20-5
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分

外観物件画像1

最上階の角部屋、通風良好です！

【特徴・設備】
■最上階の角部屋
■長期修繕計画書あり
■オートロック
■宅配ボックス
■外壁タイル貼り
■クローゼット
■シューズボックス
■室内洗濯機置き場

現在総賃料118,000円で賃貸中。表面利回りは2.8％で稼働中です。

物件名	ライオンズマンション音羽
種別	区分マンション
所在地	東京都文京区音羽1-20-5
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
問合せ番号	1682
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,400円／月
修繕積立金	10,140円／月	その他費用	管理組合費：3000円/月（外部居住者の場合）
所在階	11階	間取り	2DK
方角	北東	専有面積/建物面積	44.46m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1989年5月
総戸数	68戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	大木建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ミニピアゴ音羽1丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート音羽一丁目店（コンビニ）まで約1分 ■紫山堂調剤薬局音羽店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年10月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。