メゾンST 成約済み（1712）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区高田馬場2丁目
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分

外観物件画像1

一棟売マンション、旭化成施工平成29年築、「高田馬場」駅徒歩2分の立地

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■鉄骨階3建て
■1階店舗×4戸、2階4LDK×1戸、3階1R、1K×4戸
■別途太陽光売電収入あり

利回り 5.11％
年間予定賃料収入 12,532,284円

物件名	メゾンST
種別	一棟マンション
所在地	東京都新宿区高田馬場2丁目
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
問合せ番号	1712
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	178.84m²
土地面積	109.09m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2017年8月
総戸数	9戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	400%／-／-
接道状況	私道北側幅員約3.2ｍ	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	旭化成	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ファミリーマート高田馬場二丁目店まで約1分 ■セブンイレブン高田馬場稲門ビル店まで約1分 ■まいばすけっと高田馬場駅北店まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月13日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。