ニュータウンオークボ 15階 2458 成約済み（2458）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区大久保3-10-1
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分

室内写真物件画像1

最上階、南西向きにつき眺望・陽当り・通風良好！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料183,000円で賃貸中。表面利回りは4.01％で稼働中。

物件名	ニュータウンオークボ
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区大久保3-10-1
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩5分
問合せ番号	2458
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,560円／月
修繕積立金	16,425円／月	その他費用	組合費300円/月
所在階	15階	間取り	1SLDK
方角	西	専有面積/建物面積	53.04m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1981年3月
総戸数	236戸	総階数	地上15階
駐車場	無	バイク置き場	有　50cc未満：月額1,000円 50cc以上：月額2,000円
駐輪場	有　月額500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	-	分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	清水建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	戸山小学校
周辺情報	■maruetsu(マルエツ) オレンジコート店（スーパー）まで約1分 ■コファミリーマート市谷田町店（コンビニ）まで約2分 ■クリエイトSD(エス・ディー) 新宿市ケ谷店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年11月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。