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「麹町」駅徒歩1分・4駅7路線利用可の好立地！7階部分・角住戸！事務所利用可（条件有）！
【特徴・設備】
■安心のオートロック付
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■オーナーチェンジ物件
■人気の対面式キッチン
■スーパー・コンビニなど近く住環境充実
■エアコン
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
現在総賃料155,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.78％で稼働中。
| 価格 | 3,890万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.78%
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想定年間賃料 |
186.0万円
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| 築年月 | 1980年4月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 38.87m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都千代田区二番町9-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 日興ロイヤルパレス二番町第2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区二番町9-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩9分 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩9分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 2489 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 3,890万円 | 想定利回り | 4.78% | ||
| 想定年間賃料 | 186.0万円 | 管理費 | 15,690円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,510円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 38.87m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.38m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1980年4月 | ||
| 総戸数 | 15戸 | 総階数 | 地上8階 地下1階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 興和管理株式会社 | 分譲会社 | 日本興和 | ||
| 施工会社 | 三菱建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 麹町小学校 | ||
| 周辺情報 | ■成城石井麹町店 徒歩約3分 ■まいばすけっと半蔵門駅前店 徒歩約5分 ■セブンイレブン麹町駅前店 徒歩約2分 ■ファミリーマート麹町駅前店 徒歩約1分 ■半蔵門病院 徒歩約7分 ■千代田一番町郵便局 徒歩約3分 ■麹町クリニック 徒歩約1分 ■千代田区立清水谷公園 徒歩約5分 ■みずほ銀行麹町支店 徒歩約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- BS
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
日興ロイヤルパレス二番町第2 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,890万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
