マージュ市谷柳町 11階 2606 成約済み（2606）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区市谷柳町37-4
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

11階部分、南東向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料158,000円で賃貸中。表面利回りは3.16％で稼働中。

物件名	マージュ市谷柳町
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区市谷柳町37-4
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
問合せ番号	2606
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	17,000円／月
修繕積立金	7,215円／月	その他費用	設備修繕積立金3,750円/月
所在階	11階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	59.34m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1992年8月
総戸数	46戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	飛島フォルムズ
施工会社	安藤建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	市谷小学校
周辺情報	■よしや柳町店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート市谷柳町店（コンビニ）まで約1分 ■くすりの福太郎市谷柳町店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。