エストゥルース両国 3階 2669 成約済み（2669）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区石原2-24-7
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分都営大江戸線「両国駅」徒歩11分

画像準備中

「両国駅」・「本所吾妻橋駅」徒歩11分！複数路線利用可能！地上8階建て・鉄筋コンクリート造、3階部分・見晴らし良好！

【特徴・設備】
■2017年7月築の築浅物件
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■不在時に便利な宅配ボックス
■駐輪場あり
■安心のオートロック・防犯カメラ
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料126,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.92％で稼働中です。

物件名	エストゥルース両国
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区石原2-24-7
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分都営大江戸線「両国駅」徒歩11分
問合せ番号	2669
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,860円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	40.69m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2017年7月
総戸数	35戸	総階数	地上6階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	エストゥルース
施工会社	株式会社合田工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■サントク石原店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン墨田本所3丁目店（コンビニ）まで約3分 ■いちご薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年10月25日

エストゥルースのサブリース承継必須。
修繕積立金は管理費に含まれます。

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。