本郷壱岐坂ハイツ 8階 2873（投資・収益物件）

所在地	東京都文京区本郷1-33-12
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分都営三田線「春日駅」徒歩3分

画像準備中

上層階南向き！生活至便！アクセス自由自在！5路線4駅利用可！

【特徴・設備】
■8階部分・南向き、陽当り・眺望良好
■人気のカウンターキッチンに変更
■管理体制良好
■安心の夜間オートロック付
■エレベーターあり
■各居室6帖以上確保

現在総賃料191,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.88％で稼働中。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	本郷壱岐坂ハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都文京区本郷1-33-12
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分都営三田線「春日駅」徒歩3分都営三田線「水道橋駅」徒歩3分都営大江戸線「春日駅」徒歩5分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩8分
問合せ番号	2873
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	5,900万円	想定利回り	3.88%
想定年間賃料	229.2万円	管理費	13,900円／月
修繕積立金	8,630円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	2LDK
方角	南	専有面積/建物面積	60.99m²
土地面積	-	バルコニー面積	8m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年2月
総戸数	60戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	月額50,000円	バイク置き場	-
駐輪場	月額700円～1,000円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	星和住宅、鹿島建設
施工会社	鹿島建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと本郷春日通り店（スーパー）まで約3分 ■ローソン本郷白山通店（コンビニ）まで約1分 ■マツモトキヨシ東京ドームシティラクーア店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。