代々木グランドハイツ 5階 290 成約済み（290）（投資・収益物件）

こちらの物件は既に成約済みです。

物件検索より最新の物件をお探しください。

区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1966年5月	間取り	1DK+WIC
専有面積/建物面積	35.20m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2-14-4
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分小田急線「代々木八幡駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(9枚)
外観(2枚)
共用部(1枚)

南西向きにつき日当たり良好！

【特徴・設備】
■2014年内装フルリフォーム
■洋室9帖以上とゆったり
■ウォークインクローゼット
■エアコン
■2口ガスコンロ
■室内洗濯機置場
■追い焚き機能
■温水洗浄便座
■独立洗面台
■ダウンライト
■バルコニー
■事務所使用可
■『代々木公園』駅・『代々木八幡』駅徒歩8分！

現在総賃料145,000円で賃貸中。表面利回りは8.78％で稼働中です。

物件概要

物件名	代々木グランドハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2-14-4
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分小田急線「代々木八幡駅」徒歩9分京王井の頭線「神泉駅」徒歩12分
問合せ番号	290
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,400円／月
修繕積立金	12,500円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1DK
方角	南西	専有面積/建物面積	35.20m²
土地面積	-	バルコニー面積	6.75m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1966年5月
総戸数	41戸	総階数	地上8階
駐車場	20,000円/月額	バイク置き場	1,500円～2,000円/月額
駐輪場	3,000円/年額	土地権利	旧法賃借
用途地域	第二種低層住居専用地域、第二種住居地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社ビルセンター	分譲会社	三恵建設
施工会社	三恵建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	富谷小学校
周辺情報	■肉のハナマサ富ヶ谷店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン神山店（コンビニ）まで約2分 ■ハロー薬局（ドラッグストア）まで約7分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年9月24日

備考

設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
SOHO・事務所可
フラット35S

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
システムキッチン
ガスコンロ
主寝室8帖以上
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。