アコード新宿 10階 2915 成約済み（2915）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区新宿2-12-4
交通	都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分

室内写真物件画像1

都営新宿線・東京メトロ丸の内・副都心線『新宿三丁目』駅徒歩1分！5路線2駅利用の好立地！専有面積148.77㎡・希少な4LDK+S！

【特徴・設備】
■10階最上階・3面バルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■ルーフバルコニー付き
■約27.0帖の広々としたLDK
■トイレ2箇所、2ボウルの洗面台
■伊勢丹徒歩2分
■マルイ徒歩3分

現在総賃料580,060円で賃貸中。表⾯利回りは3.20％で稼働中です。

物件名	アコード新宿
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区新宿2-12-4
交通	都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分 JR山手線「新宿駅」徒歩9分小田急線「新宿駅」徒歩9分
問合せ番号	2915
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	62,500円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	10階	間取り	4SLDK
方角	-	専有面積/建物面積	148.77m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1991年6月
総戸数	33戸	総階数	地上10階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社宮庭ビル管理	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	花園小学校
周辺情報	■クックY新宿店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿2丁目新宿通り店（コンビニ）まで約1分 ■みらくる薬局新宿三丁目店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年11月24日

※管理費は修繕積立金を含む

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。