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「秋葉原」駅徒歩4 分の駅近！徒歩10分圏内で5路線利用可！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■5階部分・眺望良好
■オートロック
■エレベーター
■室内洗濯機置場
■バストイレ別
■外壁タイル貼り
■クローゼットあり
現在総賃料103,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.98％で稼働中です。
| 価格 | 3,100万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.98%
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想定年間賃料 |
123.6万円
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| 築年月 | 2001年8月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 22.62m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都千代田区東神田2-2-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(5枚)
- 建物外施設(1枚)
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | プレール東神田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区東神田2-2-4 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分 JR山手線「秋葉原駅」徒歩6分 JR中央・総武線「秋葉原駅」徒歩6分 JR中央・総武線「浅草橋駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 3132 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,100万円 | 想定利回り | 3.98% | ||
| 想定年間賃料 | 123.6万円 | 管理費 | 7,920円／月 | ||
| 修繕積立金 | 3,790円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 22.62m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.19m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2001年8月 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ | 分譲会社 | エムシーコーポレーション | ||
| 施工会社 | 住友建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 和泉小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと岩本町3丁目店（スーパー）まで約2分 ■ローソン岩本町三丁目店（コンビニ）まで約1分 ■スギ薬局岩本町店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年12月20日 | ||
備考
※修繕積立金値上予定 2025年1月から12,893円/月額
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バス・トイレ別
プレール東神田 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,100万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
