ソルティア武蔵小杉 2階 3392 成約済み（3392）（投資・収益物件）

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所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1
交通	東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩7分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩7分

室内写真物件画像1

2022年築築浅マンション×3駅4路線利用可能な好立地×角部屋

【特徴・設備】
■2階部分・西向き・角部屋、陽当り・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■洋室3.4帖の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■人気の対面式システムキッチン
■2面バルコニー

現在総賃料200,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.4％で稼働中です。

物件名	ソルティア武蔵小杉
種別	区分マンション
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1
交通	東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩7分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩7分東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
問合せ番号	3392
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,580円／月
修繕積立金	4,640円／月	その他費用	インターネット利用料:1,485円/月町内会費：100円/月ライフアップサービス利用料:275円/月
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	西	専有面積/建物面積	42.14m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2022年6月
総戸数	62戸	総階数	地上7階
駐車場	空要確認	バイク置き場	有　月額2,500円
駐輪場	有　月額100円～300円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社GMアソシエ	分譲会社	株式会社マリモ
施工会社	新日本建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店（スーパー）まで約4分 ■ローソン中原中丸子店（コンビニ）まで約3分 ■三角堂薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月8日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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