グリーンパーク日本橋浜町 6階 3413（投資・収益物件）

所在地	東京都中央区日本橋浜町3-38-3
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分都営新宿線「浜町駅」徒歩5分

外観物件画像1

3駅利用可！アクセス良好！

【特徴・設備】
■二面バルコニー
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料164,700円で賃貸中。表面利回りは3.05％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	グリーンパーク日本橋浜町
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区日本橋浜町3-38-3
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分都営新宿線「浜町駅」徒歩5分都営大江戸線「森下駅」徒歩10分都営浅草線「人形町駅」徒歩14分都営浅草線「東日本橋駅」徒歩13分
問合せ番号	3413
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	6,480万円	想定利回り	3.05%
想定年間賃料	197.6万円	管理費	13,350円／月
修繕積立金	10,520円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	1LDK
方角	-	専有面積/建物面積	40.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2004年11月
総戸数	30戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	-
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	-	分譲会社	(株)坂入産業
施工会社	(株)小川建設	設計会社	(株)坂入建設　(株)一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	有馬小学校
周辺情報	■成城石井日本橋浜町店(スーパー)まで約3分 ■ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店(コンビニ)まで約3分 ■トモズトルナーレ浜町店(ドラッグストア)まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。