ライオンズマンション亀戸第8 6階 3505 成約済み（3505）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1994年7月	間取り	3LDK
専有面積/建物面積	63.82m²	土地面積	-

所在地	東京都江東区亀戸9-5-19
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(2枚)

6階部分、南西向き角部屋！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■二面バルコニー
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】※令和1年完了
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□フローリング張替
□浴室換気乾燥機新規設置
□洗濯防水パン新規交換　等

現在総賃料165,000円で賃貸中。表面利回りは5％で稼働中。

物件概要

物件名	ライオンズマンション亀戸第8
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区亀戸9-5-19
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分都営新宿線「東大島駅」徒歩12分
問合せ番号	3505
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,100円／月
修繕積立金	10,340円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	3LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	63.82m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1994年7月
総戸数	44戸	総階数	地上11階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	多田建設	設計会社	多田建設
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ライフ亀戸店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン江東亀戸7丁目店（コンビニ）まで約1分 ■大洋薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年4月4日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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