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オーナーチェンジ物件／総武線「錦糸町」駅徒歩9分／1LDK・40.69㎡・3階
【特徴・設備】
■バルコニーにはスロップシンク設置
■TVモニター付オートロック・宅配BOX
■床暖房・温水シャワートイレ
■浴室換気乾燥機・ミストサウナ
■ガスコンロ（3口）食洗器・オーブン付キッチン
■カウンターキッチン（カウンター下収納）
■ウォークインクローゼット付
現在総賃料150,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.93％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2008年5月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 40.69m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区横川3-8-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分 JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(2枚)
物件概要
| 物件名 | アーデル錦糸町アルプレッソ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区横川3-8-9 | ||||
| 交通 |
JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分 JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩7分 |
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| 問合せ番号 | 3624 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 7,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 14,200円／月 | その他費用 | CATV設備使用料：550円/月 システム保守点検費：330円/月 町内会費：400円/月 |
||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 40.69m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2008年5月 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 分譲会社 | フォーユー | ||
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■セブンイレブン・・・約180ｍ 約3分 ■まいばすけっと・・・約480ｍ 約6分 ■スーパーカスミ・・・約680ｍ 約8分 ■区立横川東公園・・・約450ｍ 約6分 ■区立柳島小学校・・・約450ｍ 約6分 ■区立錦糸中学校・・・約780ｍ 約10分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年7月15日 | ||
備考
アルコーブ：約1.89㎡
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 防犯カメラ
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。