ディアレイシャス西大島駅前 9階 3628 成約済み（3628）（投資・収益物件）

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所在地	東京都江東区大島2-20-15
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分

外観物件画像1

9階部分、東・南・北三方角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料166,250円で賃貸中。表面利回りは4.0％で稼働中。

物件名	ディアレイシャス西大島駅前
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区大島2-20-15
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
問合せ番号	3628
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,100円／月
修繕積立金	3,400円／月	その他費用	インターネット使用料500円/月
所在階	9階	間取り	1LDK
方角	南	専有面積/建物面積	49.44m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2022年2月
総戸数	25戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	月額3,800円
駐輪場	月額200円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	レイシャス	分譲会社	レイシャス
施工会社	大正建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大島1丁目店（スーパー）まで約2分 ■ローソン西大島駅前店（コンビニ）まで約1分 ■林薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年8月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。