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三ノ輪駅から徒歩３分／オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■5階部分・東向き・角住戸
■使い勝手の良い1LDK
■LDと隣接した洋室の引き戸を開放することで広々LDKとしても利用可能
■浴室に窓あり
■ウォークインクローゼット付
■24時間換気システム
■オートロック・宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
現在総賃料145,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.23％で稼働中です。
| 価格 | 4,100万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.23%
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想定年間賃料 |
174.0万円
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| 築年月 | 2012年3月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 40.46m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪2-4-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩10分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | シティインデックス三ノ輪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪2-4-8 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩10分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩7分 |
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| 問合せ番号 | 3669 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 4,100万円 | 想定利回り | 4.23% | ||
| 想定年間賃料 | 174.0万円 | 管理費 | 13,360円／月 | ||
| 修繕積立金 | 8,090円／月 | その他費用 | 町内会費：200円/月 |
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| 所在階 | 5階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 40.46m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.99m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2012年3月 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 建物管理サービス | 分譲会社 | シティインデックスファースト | ||
| 施工会社 | リンク・トラスト | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■セブン-イレブン 台東三ノ輪2丁目店 約80ｍ ■ワイズマート 三ノ輪店（24Hスーパー） 約500ｍ ■三ノ輪 改栄湯（銭湯） 約130ｍ ■台東区立東盛公園 約150ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2025年11月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- BS
- CS
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
シティインデックス三ノ輪 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,100万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
