リンクスアヴェニール（LINX AVENIR） 10階 3731 成約済み（3731）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2011年10月	間取り	2LDK+WIC
専有面積/建物面積	51.75m²	土地面積	-

所在地	東京都台東区千束3-30-12
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(2枚)

リンクスアヴェニール（LINX AVENIR） 10階成約済み（3731）間取り図

ルーフバルコニー付き10階角部屋！平成23年築のオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■三ノ輪駅徒歩8分
■バルコニーからはスカイツリーが望めます
■ペット飼育可（別途細則あり）
■公園至近でお散歩にもぴったりの住環境
■ケーブルテレビ（J: COM）、BS, CS導入済
■カウンターキッチン、勝手口あり
■オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス完備

現在総賃料176,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.93％で稼働中です。

物件概要

物件名	リンクスアヴェニール（LINX AVENIR）
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区千束3-30-12
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
問合せ番号	3731
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,940円／月
修繕積立金	17,285円／月	その他費用	-
所在階	10階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	51.75m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2011年10月
総戸数	47戸	総階数	地上10階
駐車場	月額31,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス	分譲会社	リンク・イズム・マネジメント
施工会社	白石建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと　約450m ■マインマート　　約110m ■セブンイレブン　約550m ■あらき薬局　　　約150m ■台東病院　　　　約300m ■花園公園　　　　約300m ■吉原公園　　　　約250m ■千束小学校　　　約650m ■柏葉中学校　　　約700m ■鳳神社　　　　　約270m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月19日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
システムキッチン
ウォークインクローゼット
フローリング
ルーフバルコニー
最上階
角部屋
南向き
スカイツリーが見える

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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