パティオ東新宿 2階 3780 成約済み（3780）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2016年1月	間取り	1DK
専有面積/建物面積	28.06m²	土地面積	-

所在地	東京都新宿区大久保1-3-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(1枚)

2階部分、西m機住戸！陽当り良好！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料106,310円で賃貸中。表面利回りは3.05％で稼働中。

物件概要

物件名	パティオ東新宿
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区大久保1-3-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分 JR山手線「新大久保駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩12分
問合せ番号	3780
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,300円／月
修繕積立金	3,400円／月	その他費用	インターネット利用料1,606円/月
所在階	2階	間取り	1DK
方角	南西	専有面積/建物面積	28.06m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年1月
総戸数	22戸	総階数	地上9階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス	分譲会社	タピタピ株式会社
施工会社	株式会社建匠社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	大久保小学校
周辺情報	■スーパー名まいばすけっと東新宿駅北店（スーパー）まで約2分 ■コンビニ名セブンイレブン大久保2丁目明治通り店（コンビニ）まで約1分 ■どらっぐぱぱす大久保店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月1日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
ペット可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
エアコン
フローリング
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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