デラモット浅草エスト 2階 3876（投資・収益物件）

所在地	東京都台東区清川1-31-7
交通	東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩10分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩12分

画像準備中

オーナーチェンジ物件／2階部分・角部屋／1LDK/都心へのアクセス良好

【特徴・設備】
■秋葉原、日比谷、銀座、六本木へ直通
■ルーフバルコニー付
■安心のオートロック・カラーTVモニター付インターホン
■不在時に便利な宅配ボックス
■エアコン
■独立洗面台

現在総賃料108,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.96％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	デラモット浅草エスト
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区清川1-31-7
交通	東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩10分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩12分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩12分
問合せ番号	3876
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	3,270万円	想定利回り	3.96%
想定年間賃料	129.6万円	管理費	16,900円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1LDK
方角	北	専有面積/建物面積	38.37m²
土地面積	-	バルコニー面積	10.61m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年7月
総戸数	16戸	総階数	地上9階
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社エヌティーコーポレーション	分譲会社	株式会社アーバンスピリット
施工会社	建研	設計会社	建研一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと清川2丁目店（スーパー）まで約2分 ■ローソンストア100台東清川二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■くすりの福太郎橋場店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月24日

※ルーフバルコニー面積：10.04㎡
※管理費、修繕積立金については現在調査中
※サブリース

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。