パロス新富町 2階 3878（投資・収益物件）

所在地	東京都中央区新富1-10-2
交通	東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分

外観物件画像1

2階部分、南東向き！3方角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■三面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型カウンターキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料220,000円で賃貸中。表面利回りは2.7％で稼働中。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パロス新富町
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区新富1-10-2
交通	東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分都営浅草線「宝町駅」徒歩9分
問合せ番号	3878
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	9,580万円	想定利回り	2.70%
想定年間賃料	264.0万円	管理費	14,082円／月
修繕積立金	19,000円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	61.29m²
土地面積	-	バルコニー面積	7.84m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1999年7月
総戸数	42戸	総階数	地上12階
駐車場	平置き：45,000円/月機械式：37,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	無料 ※1住戸1台まで	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	本州コーポレーション
施工会社	本州クリエイト建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	京橋築地小学校
周辺情報	■まいばすけっと新富町駅前店（スーパー）まで約3分 ■ローソン新富町一丁目店（コンビニ）まで約1分 ■クスリ阪神（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。