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京浜東北線「大森」駅徒歩8分、新耐震基準適合マンション、オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■2・3階部分、南向き・陽当り良好なお部屋
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
■1階にドラッグストアがあり便利です
■テラス付き
現在総賃料125,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.57％で稼働中。
| 価格 | 3,280万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.57%
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想定年間賃料 |
150.0万円
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| 築年月 | 1969年8月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 67.75m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区山王1-41-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ワールドパレス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区山王1-41-5 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 1910 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,280万円 | 想定利回り | 4.57% | ||
| 想定年間賃料 | 150.0万円 | 管理費 | 16,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,190円／月 | その他費用 | テラス使用料：1,000円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 67.75m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 2.48m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1969年8月 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 分譲会社 | 中野建物 | ||
| 施工会社 | 白石建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと山王銀座店（スーパー）まで約3分 ■ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ドラッグストアマツモトキヨシ大田山王店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 主寝室8帖以上
- 専用庭
- 南向き
ワールドパレス 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,280万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
