マンション市ヶ谷 2階 3888 成約済み（3888）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町2-13
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分

外観物件画像1

複数路線利用可能で利便性の高い好立地に佇むヴィンテージマンション！

【特徴・設備】
■家具の配置がしやすい間取り
■約12帖の開放的なLDK
■独立洗面台
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
■収納豊富
現在総賃料120,000円で賃貸中。表面利回りは4.64％で稼働中。

物件名	マンション市ヶ谷
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町2-13
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩15分
問合せ番号	3888
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,900円／月
修繕積立金	10,500円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	45.46m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1968年3月
総戸数	73戸	総階数	地上9階　地下1階
駐車場	有：21500円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社秀栄興産	分譲会社	安宅興産株式会社
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	牛込仲之小学校
周辺情報	■まいばすけっと　市谷薬王寺町店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート　市谷柳町店（コンビニ）まで約3分 ■くすりの福太郎　市谷柳町店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。