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オーナーチェンジ物件／10階部分・東向き・1LDK
【特徴・設備】
■JR山手線「恵比寿」駅徒歩1分の好立地
■陽当り・眺望良好
■ペット飼育可（細則有）
■不在時に便利な宅配BOXあり
■オートロックあり
現在総賃料250,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.5％で稼働中です。
| 価格 | 1億2,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.50%
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想定年間賃料 |
300.0万円
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| 築年月 | 2010年4月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 43.00m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-3-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩1分 東急東横線「代官山駅」徒歩15分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(11枚)
- 外観(4枚)
- 共用部(4枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | クレヴィア恵比寿 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-3-5 | ||||
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩1分 東急東横線「代官山駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩1分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩1分 |
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| 問合せ番号 | 4008 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可、SOHO・事務所可、楽器可 | ||||
| 価格 | 1億2,000万円 | 想定利回り | 2.50% | ||
| 想定年間賃料 | 300.0万円 | 管理費 | 9,400円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,300円／月 | その他費用 | 町会費：200円/月 インターネット基本料：726円/月 自転車置き場使用料：300円/月 |
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| 所在階 | 10階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 43.00m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2010年4月 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 総階数 | 地上14階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | - | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 伊藤忠都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 加計塚小学校 | ||
| 周辺情報 | ■成城石井 アトレ恵比寿店（スーパー）まで徒歩約1分 ■ミニストップ 恵比寿駅東口店（コンビニ）まで徒歩約1分 ■城南薬局（ドラッグストア）まで徒歩約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月22日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- SOHO・事務所可
- 楽器可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
クレヴィア恵比寿 10階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億2,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）ご成約者様
山手線の恵比寿駅迄、徒歩3分と交通の便においては言うまでなく、４沿線利用可能な強みを持つ当建物は、平日の出社も週末のプライベートも充実できるかと存じます。
また、オートロック、駐車場、ペット飼育可、２４時間ゴミ捨て可能と、共用部分の設備も充実されております。
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、単身、DINKS、ファミリー層にもおすすめできる住戸となります。
2023/11/03
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
