WAKAMIYA HOUSE（若宮ハウス）成約済み（4525）（投資・収益物件）

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一棟アパート

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2016年5月	間取り
専有面積/建物面積	90.97m²	土地面積	82.47m²

所在地	東京都中野区若宮3-1-5
交通	西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分西武新宿線「野方駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(2枚)

オーナーチェンジ物件！都心アクセス良好！

【特徴・設備】
■直通アクセスで都心へスムーズ
■駅前から南北に約600m続く商店街には、約93店舗が整然と並び、日常の利便性と，人の温もりが調和する穏やかな街並みを形成しています
■私道の突き当たりに庁む立地で、外部の車通りや人の往来が少なく，静かで安心な住環境です
■内装・外観がお酒落なデザイナー物件
■全室2面以上の採光で明るいお部屋
■安心のセキュリティ、モニター付きオートロック
■インターネット対応、エアコン完備、独立洗面台、室内洗濯機置場
■IHコンロ、床フローリング、収納付き

利回り　5.00％
年間予定賃料収入　3,600,000円

物件概要

物件名	WAKAMIYA HOUSE（若宮ハウス）
種別	一棟アパート
所在地	東京都中野区若宮3-1-5
交通	西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分西武新宿線「野方駅」徒歩9分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩20分
問合せ番号	4525
物件特徴	低層マンション、デザイナーズ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	90.97m²
土地面積	82.47m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2016年5月
総戸数	-	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、商業地域	地目	宅地
私道負担	有　53.75㎡	セットバック	済
建ぺい率	80%／60%／-	容積率	300%／160%／-
接道状況	東側約4.0m私道に2.8m接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと都立家政駅南店（スーパー）まで337m ■セブンーイレブン中野都立家政店（コンビニ）まで446m ■ココカラフアインくすりセイジョー都立家政店（ドラツグストア）まで377m ■中野若宮郵便局（郵便局）まで354m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年11月8日

備考

設備

オートロック
TVドアホン
CATV
インターネット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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