松村ビル成約済み（4284）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区南烏山6-33-36
交通	京王線「千歳烏山駅」徒歩3分

外観物件画像1

京王線「千歳烏山」駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■鉄骨造３階建て地下1階
■1991年4月築
■BFカラオケ店、1・2Fフィットネス、３F事務所

利回り　6.21％

物件名	松村ビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都世田谷区南烏山6-33-36
交通	京王線「千歳烏山駅」徒歩3分
問合せ番号	4284
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	715.81m²
土地面積	253.78m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1991年4月
総戸数	-	総階数	地上3階　地下1階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	無
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	東1項1号幅員7.2ｍ接道間口11.16ｍ	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと南烏山4丁目店まで約1分 ■ファミリーマート千歳烏山駅北店まで約1分 ■ツルハドラッグ千歳烏山店まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年2月2日

※本建物3階屋上部分にプレハブ建物あり、引渡時に撤去します。

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。