東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分!一棟収益物件!
【特徴・設備】
■直近で賃貸“14.3千円/坪”の実績有
■賃料坪/12.3千円と割安アップサイド余地有
■2017年大規模修繕実施 総額約1.8億円
(共用部、専有部、外壁、EVリニューアル、屋上防水他)
利回り 4.13%
年間予定賃料収入 32,244,000円

| 価格 | 8億円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.13%
|
想定年間賃料 |
3224.4万円
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| 築年月 | 1987年8月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 890.28m2 | 土地面積 | 217.43m2 |
| 所在地 | 東京都杉並区梅里1-21-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分 | ||
【特徴・設備】
■直近で賃貸“14.3千円/坪”の実績有
■賃料坪/12.3千円と割安アップサイド余地有
■2017年大規模修繕実施 総額約1.8億円
(共用部、専有部、外壁、EVリニューアル、屋上防水他)
利回り 4.13%
年間予定賃料収入 32,244,000円

| 物件名 | DeLCCS東高円寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区梅里1-21-16 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 4937 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 8億円 | 想定利回り | 4.13% | ||
| 想定年間賃料 | 3224.4万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 890.28m2 | ||
| 土地面積 | 217.43m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 1987年8月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%/-/- | 容積率 | 400%/-/- | ||
| 接道状況 | 北側25m公道 | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと高円寺南2丁目まで約1分 ■セブンイレブン 高円寺陸橋南店まで約1分 ■トモズ 東高円寺店まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年8月3日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1