ライオンズマンション亀戸カナメビル 3階 4409（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区亀戸2-43-8
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩7分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩7分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！3階部分・南向き・2DK！

【特徴・設備】
■総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩7分
■投資用物件
■近隣に商店充実
■エレベーター
■防犯カメラ
■長期修繕計画有

現在総賃料120,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.52％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ライオンズマンション亀戸カナメビル
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区亀戸2-43-8
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩7分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩7分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩15分
問合せ番号	4409
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,180万円	想定利回り	4.52%
想定年間賃料	144.0万円	管理費	12,900円／月
修繕積立金	8,150円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	2DK
方角	南	専有面積/建物面積	49.68m²
土地面積	-	バルコニー面積	5.07m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1981年5月
総戸数	47戸	総階数	地上10階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)大京アステージ	分譲会社	大京観光(株)
施工会社	真柄建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■業務スーパー　　　　約270m 徒歩4分 ■オリンピック　　　　約170m 徒歩3分 ■セブンイレブン　　　約210m 徒歩3分 ■亀戸ニ丁目公園　　　約190m 徒歩3分 ■天神通りクリニック　約190m 徒歩3分	現況	賃貸中
引渡し	即時	更新日	2026年4月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。