オーナーチェンジ物件!東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩約9分!
【特徴・設備】
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
■2022年5月築の築浅物件
■賃貸中(総9戸、オーナー1室入居中)
■1R×6戸、1DK×1戸、1LDK×2戸
利回り 3.00%
想定満室年間賃料 13,518,000円

| 価格 | 4億2,000万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.00%
|
想定年間賃料 |
1351.8万円
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| 築年月 | 2022年5月 | 間取り | 1R×6戸、1DK×1戸、1LDK×2戸 |
| 専有面積/建物面積 | 213.67m2 | 土地面積 | 66.11m2 |
| 所在地 | 東京都港区白金5-4-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 | ||
【特徴・設備】
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
■2022年5月築の築浅物件
■賃貸中(総9戸、オーナー1室入居中)
■1R×6戸、1DK×1戸、1LDK×2戸
利回り 3.00%
想定満室年間賃料 13,518,000円

| 物件名 | PASSAGE白金 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区白金5-4-13 | ||||
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 |
||||
| 問合せ番号 | 4731 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4億2,000万円 | 想定利回り | 3.00% | ||
| 想定年間賃料 | 1351.8万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 213.67m2 | ||
| 土地面積 | 66.11m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 2022年5月 | ||
| 総戸数 | 9戸 | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 300%/-/- | ||
| 接道状況 | 南側区道 幅員:約3.02m~3.15m、認定3.09m※みなし4.0m 接道:約9.13m | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと白金6丁目まで約3分 ■ローソン 天現寺店まで約3分 ■マツモトキヨシ恵比寿3丁目店まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年5月28日 | ||
前面南側道路 セットバック有:公簿より約3.81㎡(約1.15坪)現況実測より約2.82㎡(約0.85坪)
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1