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駅徒歩3分の投資用オーナーチェンジ物件！2階部分・日当たり良好！
【特徴・設備】
■都営大江戸線「中井」駅徒歩3分
■多数のバルコニー
■使いやすいキッチン
■駐輪場有
■収納スペース
■室内洗濯機置場
■都市ガス
■インターネット対応・光ファイバー
■防犯カメラ
| 価格 | 7,980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
-
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想定年間賃料 |
-
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| 築年月 | 1984年2月 | 間取り | 3DK |
| 専有面積/建物面積 | 82.80m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2-22-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「中井駅」徒歩3分 西武新宿線「中井駅」徒歩3分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(4枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ドリーム上落合 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2-22-25 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「中井駅」徒歩3分 西武新宿線「中井駅」徒歩3分 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩11分 西武新宿線「下落合駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 5000 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 7,980万円 | 想定利回り | - | ||
| 想定年間賃料 | - | 管理費 | 23,690円／月 | ||
| 修繕積立金 | 20,540円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3DK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 82.80m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1984年2月 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | 福田組 | ||
| 施工会社 | 福田組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 落合第二小学校 | ||
| 周辺情報 | ■スーパーみらべる中井店（スーパー）まで徒歩 3分 ■ミニコープ落合店（スーパー）まで徒歩 8分 ■セブンイレブン 新宿中井駅前通り店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■マツモトキヨシ中井駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年8月17日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- インターネット
- 角部屋
ドリーム上落合 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 7,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
