アーバンプレイス荻窪3B（投資・収益物件）

一棟アパート

価格	1億1,700万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	5.00%	想定年間賃料	585.6万円
築年月	2015年4月	間取り
専有面積/建物面積	101.38m²	土地面積	99.61m²

所在地	東京都杉並区天沼3-23-10
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(1枚)

オーナーチェンジ物件・満室稼働中！都心アクセス×生活利便×落ち着きのバランスが非常に良いエリア

【特徴・設備】
■JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅へ徒歩7分！
■東京メトロ丸の内線始発→座って通勤可能
■世界乗降者数ランキング１位のビックターミナル駅「新宿」に荻窪駅から４駅11分アクセス可
■駅前には商業施設が揃い生活はほぼ完結
■安定した人気と賃貸需要がある街
■インターホンオートロック
■ウォシュレット付き
■2階ロフト付き

利回り　5.0％
年間予定賃料収入　5,856,000円

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

03-6421-0543 [ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アーバンプレイス荻窪3B
種別	一棟アパート
所在地	東京都杉並区天沼3-23-10
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩7分
問合せ番号	5084
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	1億1,700万円	想定利回り	5.00%
想定年間賃料	585.6万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	101.38m²
土地面積	99.61m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2015年4月
総戸数	8戸	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	有　1.56㎡	セットバック	済
建ぺい率	60%／-／-	容積率	160%／-／-
接道状況	西側約2.3m公道に2.15m接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■miniピアゴ天沼3丁目店まで約3分 ■ファミリーマート荻窪教会通り店まで約1分 ■ココカラファイン上荻一丁目店まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年9月15日

備考

設備

オートロック
TVドアホン
CS
CATV
インターネット

アーバンプレイス荻窪3B のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,700万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.500%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。