港区六本木7丁目⼀棟売りビル 5099（投資・収益物件）

所在地	東京都港区六本木7-10-23
交通	都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分

外観物件画像1

六本木駅徒歩5分の好立地！鉄骨造コンクリート屋根3階建！満室稼働中！

【特徴・設備】
■六本木ヒルズや商業施設も徒歩圏内の人気エリア
■港区アドレス・希少性の高い立地
■5区画・満室稼働中
■所有権・土地約33坪
■長期保有に適した安定収益物件

利回り：約2.95％
年間予定賃料収入：13,728,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	港区六本木7丁目⼀棟売りビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都港区六本木7-10-23
交通	都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
問合せ番号	5099
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	4億6,500万円	想定利回り	2.95%
想定年間賃料	1372.8万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	173.25m²
土地面積	110.24m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2000年4月
総戸数	5戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	300%／160%／-
接道状況	西側公道約4.0m 間口約7.9m	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■成城石井六本木ヒルズ店まで約3分 ■セブンイレブン六本木7丁目店まで約2分 ■スギ薬局六本木調剤店まで約6分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年9月17日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。