1棟収益物件!東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分!
【特徴・設備】
■RC造5階建
■2026年8月大規模修繕工事完了
■確定測量実施中
■東口商店街沿い
■周辺賃料に比べ現行賃料に乖離あり
表面利回り:4.51%
年間収入賃料:40,105,212円

| 価格 | 8億8,800万円 |
毎月の返済額 (目安) |
|
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.51%
|
想定年間賃料 |
4010.5万円
|
| 築年月 | 1979年8月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 768.10m2 | 土地面積 | 223.05m2 |
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番2-19-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学駅」徒歩2分 | ||
【特徴・設備】
■RC造5階建
■2026年8月大規模修繕工事完了
■確定測量実施中
■東口商店街沿い
■周辺賃料に比べ現行賃料に乖離あり
表面利回り:4.51%
年間収入賃料:40,105,212円

| 物件名 | 目黒区鷹番2丁目 店舗・事務所 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番2-19-23 | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学駅」徒歩2分 |
||||
| 問合せ番号 | 5100 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 8億8,800万円 | 想定利回り | 4.51% | ||
| 想定年間賃料 | 4010.5万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 768.10m2 | ||
| 土地面積 | 223.05m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 1979年8月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%/-/- | 容積率 | 400%/-/- | ||
| 接道状況 | 北側6m公道 | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■東急ストア学芸大学店まで約1分 ■ファミリーマート 学芸大学駅前店まで約1分 ■マツモトキヨシ 学芸大学東口店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年9月17日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1