![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
新築一棟売りマンション！小田急小田原線「経堂」駅徒歩6分！
【特徴・設備】
■2026年6月末竣工
■鉄骨造 地上2階建・準耐火構造
■共同住宅 総戸数：6戸、1K×2戸 1LDK×4戸、1階3戸・2階3戸
■徒歩圏に生活利便施設が揃い、落ち着いた住環境
■新築デザイナーズ収益物件
想定月額賃料 965,000円
想定年間賃料：11,580,000円
※想定表面利回り 3.86％
| 価格 | 2億9,960万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.86%
|
想定年間賃料 |
1158.0万円
|
| 築年月 | 2026年6月 | 間取り | 1K×2、1LDK×4 |
| 専有面積/建物面積 | 108.19m2 | 土地面積 | 203.41m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5-29-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「経堂駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(9枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | パルゼ経堂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5-29-3 | ||||
| 交通 |
小田急線「経堂駅」徒歩6分 |
||||
| 問合せ番号 | 5141 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億9,960万円 | 想定利回り | 3.86% | ||
| 想定年間賃料 | 1158.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 108.19m2 | ||
| 土地面積 | 203.41m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2026年6月 | ||
| 総戸数 | 6戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | 無 | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 南東側 幅員6.12m （区道 42条1項1号道路） 間口4.69ｍ接道 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 株式会社本橋工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと経堂1丁目まで約1分 ■ファミリーマート 経堂農大通り店まで約1分 ■ココカラファイン薬局 経堂店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年9月24日 | ||
備考
設備
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- CATV
- インターネット
パルゼ経堂 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億9,960万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
