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オーナーチェンジ物件！JR各線「川崎」駅徒歩8分！8階部分・南東向き・角住戸！
【特徴・設備】
■南東・南西向きの角部屋
■専有面積 68.67㎡・2SLDK
■各居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
■不在時に便利な宅配ボックス
■TVモニター付インターホン
■ペット可 (細則有)
現在総賃料192,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.36％で稼働中です。
| 価格 | 5,280万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.36%
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想定年間賃料 |
230.4万円
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| 築年月 | 1999年8月 | 間取り | 2SLDK |
| 専有面積/建物面積 | 68.67m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ランドステージ川崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分 京急本線「京急川崎駅」徒歩8分 |
||||
| 問合せ番号 | 5168 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 5,280万円 | 想定利回り | 4.36% | ||
| 想定年間賃料 | 230.4万円 | 管理費 | 12,480円／月 | ||
| 修繕積立金 | 36,420円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 8階 | 間取り | 2SLDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 68.67m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 11.24m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1999年8月 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 分譲会社 | (株)小俣組 | ||
| 施工会社 | (株)小俣組 | 設計会社 | (株)フォルム建築計画研究所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■川崎市立宮前小学校･･････････約230m ■川崎市立富士見中学校････････約440m ■まいばすけっと川崎宮前町店･･約140m ■セブンイレブン川崎東田町店･･約70m ■静岡中央銀行川崎支店････････約200m ■川崎中央郵便局･･････････････約290m ■業務スーパー川崎駅前店･･････約380m ■川崎市立川崎病院 ･･･････････約590m ■貝塚公園････････････････････約640m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年10月6日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- 角部屋
- 南向き
ランドステージ川崎 8階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,280万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
