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オーナーチェンジ物件！「桜木町」駅徒歩3分！南西の角部屋！
【特徴・設備】
■2024年6月新規リノベーション工事完了
■横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅徒歩3分の好立地
■3駅3路線利用可、通勤・通学に便利
■収納力の高いウォークインクローゼット付、お部屋がすっきり片付きます
■陽当り・眺望・通風ともに良好
現在総賃料165,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.97％で稼働中です。
| 価格 | 3,980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.97%
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想定年間賃料 |
198.0万円
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| 築年月 | 1988年3月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 46.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3-131-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩6分 京急本線「日ノ出町駅」徒歩7分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(2枚)
- 外観(2枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | コスモ桜木町グランポール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3-131-1 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩6分 京急本線「日ノ出町駅」徒歩7分 |
||||
| 問合せ番号 | 5195 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,980万円 | 想定利回り | 4.97% | ||
| 想定年間賃料 | 198.0万円 | 管理費 | 6,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,800円／月 | その他費用 | 町内会費：350円/月 ヒーツ基本料：1,400円/月 |
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| 所在階 | 5階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 46.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.56m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1988年3月 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 総階数 | 地上8階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 月額 29,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 月額 2,400円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 分譲会社 | リクルートコスモス、平沼商事 | ||
| 施工会社 | 銭高組 | 設計会社 | 建築設計事務所アトリエコア | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■食品館あおば野毛店（スーパー）まで徒歩 1分 ■成城石井 シァル桜木町アネックス店（スーパー）まで徒歩 4分 ■ローソン 野毛坂店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■ハックドラッグ野毛店（ドラッグストア）まで徒歩 1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年10月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
- 南向き
コスモ桜木町グランポール 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
