利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

FLレジデンス早稲学府3 2階

エフエルレジデンスワセガクフスリー

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	3.38%
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町113-12
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分都電荒川線「早稲田駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩12分
築年月	2022年2月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	12戸
建物面積	11.74m²	間取り	1R

2022年築の築浅デザイナーズマンション。早稲田大学にほど近い閑静な住宅街に位置し、都心へのアクセスと住みやすさを兼ね備えた希少性の高い物件です。

ラフィスタ方南町 4階

ラフィスタホウナンチョウ

区分マンション

価格	3,990万円
利回り	3.57%
所在地	東京都中野区南台5丁目9-21
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩14分
築年月	2021年12月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	42戸
建物面積	25.94m²	間取り	2K

オーナーチェンジ物件・2021年(令和3年)12月築・4階部分、南西向き、2Kタイプ

日神デュオステージ中野坂上 1階

ニッシンデュオステージナカノサカウエ

区分マンション

価格	4,470万円
利回り	4.00%
所在地	東京都中野区本町3-17-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩9分
築年月	2004年2月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	41.90m²	間取り	1LDK

『中野坂上』駅徒歩3分！シングル向け！

パレステージ大島 2階

パレステージオオシマ

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	3.85%
所在地	東京都江東区大島2-20-20
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩14分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩14分
築年月	2019年2月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	100戸
建物面積	32.08m²	間取り	1K

『西大島』駅徒歩2分！シングル向け！

パレステージ大島 12階

パレステージオオシマ

区分マンション

価格	5,200万円
利回り	3.64%
所在地	東京都江東区大島2-20-20
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩14分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩14分
築年月	2019年2月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	100戸
建物面積	45.86m²	間取り	1LDK+SIC

『西大島』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

落合パークファミリア 12階

オチアイパークファミリア

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	3.10%
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
築年月	1978年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	264戸
建物面積	49.77m²	間取り	2DK

陽当り・眺望良好！ペット飼育可能！(2匹まで)

スカイコートヴァンテアン早稲田 2階

スカイコートヴァンテアンワセダ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	3.95%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-21-11
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分都電荒川線「面影橋駅」徒歩10分
築年月	2002年3月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	69戸
建物面積	22.85m²	間取り	1K

『西早稲田』駅徒歩2分！シングル向け！

渋谷区神宮前2丁目店舗・事務所 4087

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億3,000万円
利回り	3.04%
所在地	東京都渋谷区神宮前2
交通	東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩9分 JR山手線「原宿駅」徒歩12分
築年月	1989年12月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	3戸
建物面積	139.02m²	間取り

売店舗・事務所(⼀括)！東京メトロ副都⼼線「北参道」徒歩8分！

プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー 21階

プラウドタワーカメイドクロスブライトタワー

区分マンション

価格	8,700万円
利回り	3.07%
所在地	東京都江東区亀戸6-31-2
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩2分都営新宿線「西大島駅」徒歩10分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩13分都営新宿線「大島駅」徒歩13分
築年月	2021年12月	総階数	地上25階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	934戸
建物面積	42.77m²	間取り	1LDK+WIC

アクセス良好！シングル・ディンクス向け！

パレステージ中野 10階

パレステージナカノ

区分マンション

価格	6,500万円
利回り	3.40%
所在地	東京都中野区中野6-15-13
交通	JR中央・総武線「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩15分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
築年月	2022年1月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	40.35m²	間取り	1LDK

『東中野』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

Asway西麻布Ⅳ

アズウェイニシアザブ4

店舗・事務所

価格	2億9,800万円
利回り	3.82%
所在地	東京都港区西麻布4-11-9
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分都営大江戸線「六本木駅」徒歩12分
築年月	1992年1月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	123.63m²	間取り

一棟収益ビル・港区西麻布4丁目！東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩9分！

ソルナクレイシア梅ヶ丘

ソルナクレイシアウメガオカ

一棟アパート

価格	2億8,920万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区松原6
交通	小田急線「豪徳寺駅」徒歩9分京王井の頭線「東松原駅」徒歩10分京王線「明大前駅」徒歩14分東急世田谷線「松原駅」徒歩9分
築年月	2026年7月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	187.14m²	間取り

新築・鉄骨造・3階建！オーナーチェンジ物件！小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分

ドゥ・トゥール 52階

ドゥトゥール

区分マンション

価格	1億2,000万円
利回り	3.20%
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩16分
築年月	2015年9月	総階数	地上52階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	1,450戸
建物面積	42.88m²	間取り	2K+SIC+WIC

『勝どき』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ファーストリアルタワー新宿 11階

ファーストリアルタワーシンジュク

区分マンション

価格	5,280万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新宿駅」徒歩8分
築年月	2006年3月	総階数	地上32階
構造	ＲＣ	総戸数	370戸
建物面積	22.91m²	間取り	1K

『新宿』駅徒歩6分！シングル向け！

グラントゥルース大森ライズ 11階

グラントゥルースオオモリライズ

区分マンション

価格	3,150万円
利回り	3.27%
所在地	東京都品川区南大井5-27-8
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分京急本線「大森海岸駅」徒歩11分京急本線「立会川駅」徒歩12分
築年月	2009年11月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	51戸
建物面積	21.08m²	間取り	1K

『大森』駅徒歩10分！シングル向け！

ベイクレストタワー 2階

ベイクレストタワー

区分マンション

価格	9,350万円
利回り	3.50%
所在地	東京都港区港南3-9-33
交通	東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩12分 JR山手線「品川駅」徒歩13分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩16分ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩16分
築年月	2005年8月	総階数	地上40階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	594戸
建物面積	68.70m²	間取り	2LDK+WIC

リシェ広尾 11階

リシェヒロオ

区分マンション

価格	1億3,580万円
利回り	3.36%
所在地	東京都渋谷区恵比寿3-39-9
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩12分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩13分
築年月	1999年3月	総階数	地上13階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	69戸
建物面積	64.27m²	間取り	2LDK+WIC

『広尾』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

ファブリック初台(FABRIC HATSUDAI)

ファブリックハツダイ

一棟マンション

価格	4億6,900万円
利回り	3.47%
所在地	東京都渋谷区本町1-49-7
交通	京王新線「初台駅」徒歩5分
築年月	2020年12月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	342.41m²	間取り	1K

京王線「初台」駅徒歩4分の好立地！オーナーチェンジ物件！

ハーモニーレジデンスクロスゲート 2階

ハーモニーレジデンスクロスゲート

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	3.46%
所在地	東京都大田区多摩川1-36-27
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩15分
築年月	2019年11月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	43戸
建物面積	26.19m²	間取り	1DK

『矢口渡』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

ニックハイム北品川 3階

ニックハイムキタシナガワ

区分マンション

価格	7,950万円
利回り	3.80%
所在地	東京都品川区北品川1-22-17
交通	京急本線「北品川駅」徒歩2分
築年月	1984年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	60戸
建物面積	63.25m²	間取り	3LDK+WIC

『北品川』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

エルフラット南品川 7階

エルフラットミナミシナガワ

区分マンション

価格	6,300万円
利回り	3.33%
所在地	東京都品川区南品川4-5-5
交通	京急本線「新馬場駅」徒歩4分 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩12分京急本線「北品川駅」徒歩14分
築年月	2006年7月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	58.16m²	間取り	2LDK

『新馬場』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

南青山高樹町ハイツ 6階

ミナミアオヤマタカギマチハイツ

区分マンション

価格	6,150万円
利回り	3.77%
所在地	東京都港区南青山7-1-12
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩12分
築年月	1976年8月	総階数	地上11階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	48.79m²	間取り	1LDK

『表参道』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

TFT 高田馬場駅前ビル

ティエフティタカダババエキマエビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	20億円
利回り	3.59%
所在地	東京都新宿区高田馬場1
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月	1976年9月	総階数	地上7階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	1,240.37m²	間取り

店舗・事務所に適した駅近一棟ビル！

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 22階

コンシェリアニシシンジュクタワーズウエスト

区分マンション

価格	9,980万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
築年月	2008年2月	総階数	地上44階
構造	ＲＣ	総戸数	612戸
建物面積	55.16m²	間取り	1LDK+WIC

『西新宿五丁目』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

コンシェリア大塚クロッシア（コンシェリア大塚CROSSIA） 7階

コンシェリアオオツカクロッシア

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	3.57%
所在地	東京都豊島区北大塚2-22-1
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩5分
築年月	2018年10月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	76戸
建物面積	25.80m²	間取り	1K

『大塚』駅徒歩6分！シングル向け！

シャトー北品川 1階

シャトーキタシナガワ

区分マンション

価格	6,390万円
利回り	3.71%
所在地	東京都品川区北品川2-8-11
交通	京急本線「新馬場駅」徒歩2分東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩12分京急本線「北品川駅」徒歩9分
築年月	1973年7月	総階数	地上11階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	62戸
建物面積	59.01m²	間取り	2LDK

『新馬場』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

アトラス練馬 6階

アトラスネリマ

区分マンション

価格	6,350万円
利回り	3.61%
所在地	東京都練馬区豊玉北5-7-15
交通	西武池袋線「練馬駅」徒歩6分西武豊島線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線「練馬駅」徒歩6分西武池袋線「桜台駅」徒歩11分
築年月	2008年9月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	27戸
建物面積	68.08m²	間取り	2LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！6階部分・南西向き・角部屋！

ビバリーホームズ池袋 1階

ビバリーホームズイケブクロ

区分マンション

価格	2,780万円
利回り	3.90%
所在地	東京都豊島区西池袋3-12-11
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩8分西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
築年月	2013年5月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	52戸
建物面積	20.79m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！ビッグターミナル「池袋」駅徒歩9分！

ジェノヴィア南千住6スカイガーデン（GENOVIA南千住6 skygarden） 1階

ジェノヴィアミナミセンジュシックススカイガーデン

区分マンション

ジェノヴィア南千住6スカイガーデン（GENOVIA南千住6 skygarden）建物画像1

価格	3,000万円
利回り	3.72%
所在地	東京都台東区日本堤1-19-2
交通	東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩9分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩12分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩13分
築年月	2023年5月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	25.47m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件／1階部分・北東向き・1Kタイプ