利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

フルセイル経堂

フルセイルキョウドウ

一棟アパート

価格	2億1,750万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区経堂3-12-9
交通	小田急線「経堂駅」徒歩9分小田急線「千歳船橋駅」徒歩10分
築年月	2026年2月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	8戸
建物面積	144.61m²	間取り

二駅利用可・駅から徒歩圏・2026年2月新築予定！

ミュージションプラス浅草

ミュージションプラスアサクサ

一棟マンション

価格	11億円
利回り	3.85%
所在地	東京都台東区今戸1-5-18
交通	東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩12分東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩14分
築年月	2022年11月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	19戸
建物面積	809.80m²	間取り	1K

防音マンション！オーナーチェンジ物件！

ザ・タワー十条（J＆ TERRACE） 36階

ザタワージュウジョウ（ジェイアンドテラス）

区分マンション

価格	1億5,980万円
利回り	3.38%
所在地	東京都北区上十条2-27-1
交通	JR埼京線「十条駅」徒歩1分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩9分
築年月	2024年9月	総階数	地上39階　地下2階
構造	ＳＲＣ	総戸数	578戸
建物面積	78.87m²	間取り	3LDK+WIC

『十条』駅徒歩1分！ファミリー向け！

飯田橋ハイタウン 5階

イイダバシハイタウン

区分マンション

価格	4,780万円
利回り	3.31%
所在地	東京都新宿区下宮比町2-28
交通	JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩3分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩3分
築年月	1978年8月	総階数	地上11階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	347戸
建物面積	32.00m²	間取り	1R

『飯田橋』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

プレミアムキューブ大崎ドゥ 3階

プレミアムキューブオオサキドゥ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	3.68%
所在地	東京都品川区北品川4-9-7
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩9分京急本線「北品川駅」徒歩11分京急本線「新馬場駅」徒歩12分
築年月	2016年3月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	27戸
建物面積	21.75m²	間取り	1K

『大崎』駅徒歩9分！シングル・ディンクス向け！

ガリシア錦糸町パークサイド 12階

ガリシアキンシチョウパークサイド

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	3.50%
所在地	東京都墨田区太平1-15-5
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
築年月	2019年6月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	55戸
建物面積	25.80m²	間取り	1K

令和1年6月築！12階部分・眺望・採光良好！1K・専有面積25.80㎡(壁芯)！オーナーチェンジ物件！

ミリオンガーデン小石川 4階

ミリオンガーデンコイシガワ

区分マンション

価格	2,500万円
利回り	3.98%
所在地	東京都文京区小石川5-39-9
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
築年月	2003年11月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	21.37m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件／4階部分・南東向き・1K

パレステュディオ新宿WEST 7階

パレステュディオシンジュクウエスト

区分マンション

価格	2,800万円
利回り	3.36%
所在地	東京都新宿区西新宿7-17-13
交通	JR山手線「新宿駅」徒歩8分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分
築年月	2005年11月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	66戸
建物面積	22.15m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件／7階部分・南東向き・1Kタイプ

ヴォーガコルテ御徒町 8階

ヴォーガコルテオカチマチ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	3.70%
所在地	東京都台東区東上野2-8-2
交通	JR山手線「上野駅」徒歩6分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩4分
築年月	2014年10月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	34戸
建物面積	26.79m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件（賃貸中）／8階部分・南向き・1Kタイプ

ガリシア用賀 4階

ガリシアヨウガ

区分マンション

価格	3,470万円
利回り	3.73%
所在地	東京都世田谷区玉川台1-7-5
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分東急大井町線「二子玉川駅」徒歩19分
築年月	2017年11月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	25.88m²	間取り	1K

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分。3駅2路線利用可能。2017年11月築のオーナーチェンジ物件。

ストーク高田馬場二番館 2階

ストークタカダノババニバンカン

区分マンション

価格	4,200万円
利回り	3.70%
所在地	東京都新宿区高田馬場2-7-21
交通	東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
築年月	1986年3月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	42.90m²	間取り	2DK

『高田馬場』駅徒歩5分！ディンクス・ファミリー向け！

ブランズタワー豊洲 15階

ブランズタワートヨス

区分マンション

価格	2億6,400万円
利回り	3.00%
所在地	東京都江東区豊洲5-1-13
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
築年月	2022年3月	総階数	地上48階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	1,152戸
建物面積	75.88m²	間取り	3LDK+WIC

『豊洲』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

デュオ・スカーラ市ヶ谷 11階

デュオ・スカーライチガヤ

区分マンション

価格	5,040万円
利回り	3.06%
所在地	東京都新宿区市谷本村町2-4
交通	東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩3分 JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩5分
築年月	2003年2月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	32.81m²	間取り	1LDK

『市ヶ谷』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 11階

コンシェリアニシシンジュクタワーズウエスト

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	3.39%
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
築年月	2008年2月	総階数	地上44階
構造	ＲＣ	総戸数	612戸
建物面積	37.45m²	間取り	1K+SIC

『西新宿五丁目』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ガーラ・シティ大井町 8階

ガーラ・シティオオイマチ

区分マンション

価格	2,980万円
利回り	3.92%
所在地	東京都品川区大井3-17-10
交通	JR京浜東北線「大井町駅」徒歩7分りんかい線「大井町駅」徒歩7分東急大井町線「大井町駅」徒歩9分 JR湘南新宿ライン「大宮駅」徒歩分
築年月	2008年5月	総階数	地上12階
構造	ＲＣ	総戸数	55戸
建物面積	21.09m²	間取り	1R

『大井町』駅徒歩7分！シングル向け！

ハウス武蔵小山

ハウスムサシコヤマ

一棟アパート

価格	1億3,500万円
利回り	3.40%
所在地	東京都品川区荏原2-16-28
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分
築年月	2000年5月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	2戸
建物面積	142.50m²	間取り

武蔵⼩⼭駅徒歩8分・⼾越銀座駅徒歩9分！パルム商店街まで徒歩2分の好⽴地！

レアライズ浅草3 3階

レアライズアサクサスリー

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	3.50%
所在地	東京都台東区浅草3-23-4
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩9分都営浅草線「浅草駅」徒歩9分東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩9分
築年月	2019年1月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	35戸
建物面積	25.66m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！築年浅！管理体制良好安定した賃貸経営が可能！

エスコート芝浦イースト 10階

エスコートシバウライースト

区分マンション

価格	2,898万円
利回り	3.50%
所在地	東京都港区海岸3-21-10
交通	ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩3分 JR山手線「田町駅」徒歩14分 JR京浜東北線「田町駅」徒歩14分ゆりかもめ「日の出駅」徒歩15分
築年月	2002年9月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	73戸
建物面積	28.52m²	間取り	1K

『芝浦ふ頭』駅徒歩3分！シングル向け！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

メイクスデザイン三ノ輪 12階

メイクスデザインミノワ

区分マンション

価格	6,440万円
利回り	3.26%
所在地	東京都台東区千束4-1-8
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分
築年月	2017年11月	総階数	地上12階
構造	ＲＣ	総戸数	49戸
建物面積	51.84m²	間取り	2LDK

『三ノ輪』駅徒歩12分！ディンクス・ファミリー向け！

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 6階

オープンレジデンシアスガモユニーブル

区分マンション

価格	8,150万円
利回り	3.60%
所在地	東京都豊島区巣鴨2-15-1
交通	都営三田線「巣鴨駅」徒歩4分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩6分 JR山手線「大塚駅」徒歩13分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩12分
築年月	2015年5月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	24戸
建物面積	53.41m²	間取り	2LDK

オーナーチェンジ物件！6階部分・南西向き・角住戸！トランクルーム付！

パークリュクス蒲田一丁目 4階

パークリュクスカマタイッチョウメ

区分マンション

価格	4,530万円
利回り	3.20%
所在地	東京都大田区蒲田1-5-19
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分京急空港線「京急蒲田駅」徒歩14分京急本線「京急蒲田駅」徒歩14分
築年月	2019年12月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	76戸
建物面積	34.22m²	間取り	1LDK

『蒲田』駅徒歩10分１シングル・ディンクス向け！

コンド猿江 2階

コンドサルエ

区分マンション

価格	4,330万円
利回り	3.27%
所在地	東京都江東区猿江1-21-5
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩5分
築年月	1981年1月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	26戸
建物面積	62.40m²	間取り	2SLDK

『住吉』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！

パラッシオ池袋 8階

パラッシオイケブクロ

区分マンション

価格	5,200万円
利回り	3.82%
所在地	東京都豊島区東池袋1-44-2
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩5分
築年月	1982年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	54.96m²	間取り	1LDK

『池袋』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

ロイヤルプラザ目白 3階

ロイヤルプラザメジロ

区分マンション

価格	7,980万円
利回り	3.20%
所在地	東京都豊島区西池袋2-15-6
交通	JR山手線「目白駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分 JR山手線「池袋駅」徒歩13分
築年月	1986年4月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	32戸
建物面積	102.31m²	間取り	3LDK

オーナーチェンジ！池袋エリア・複数路線利用可能・立地抜群！

品川区平塚1丁目戸建て 4282

戸建

価格	4,500万円
利回り	3.47%
所在地	東京都品川区平塚1-19-12
交通	都営浅草線「戸越駅」徒歩5分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩6分
築年月	1974年3月	総階数	地上2階
構造	-	総戸数	2戸
建物面積	39.68m²	間取り	1K

人気の品川エリアのオーナーチェンジ物件です

シティハウス森下ステーションコート 5階

シティハウスモリシタステーションコート

区分マンション

価格	9,500万円
利回り	3.12%
所在地	東京都江東区新大橋2-12-18
交通	都営新宿線「森下駅」徒歩4分都営大江戸線「森下駅」徒歩4分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩12分
築年月	2016年11月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	63.92m²	間取り	2SLDK+WIC

『森下』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 8階

ブリリアマーレアリアケタワーアンドガーデン

区分マンション

価格	9,800万円
利回り	3.06%
所在地	東京都江東区有明1-4-11
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩5分りんかい線「国際展示場駅」徒歩8分ゆりかもめ「有明駅」徒歩9分
築年月	2008年12月	総階数	地上33階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	1,085戸
建物面積	60.76m²	間取り	1LDK

『有明テニスの森』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

晴海フラッグサンビレッジ 12階

ハルミフラッグサンビレッジ

区分マンション

価格	1億3,200万円
利回り	3.00%
所在地	東京都中央区晴海5-5-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
築年月	2023年11月	総階数	地上18階
構造	ＲＣ	総戸数	194戸
建物面積	82.84m²	間取り	3LDK+WIC

『勝どき』駅徒歩15分！ファミリー向け！

晴海フラッグサンビレッジ 13階

ハルミフラッグサンビレッジ

区分マンション

価格	1億2,100万円
利回り	3.00%
所在地	東京都中央区晴海5-5-1
交通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
築年月	2023年11月	総階数	地上18階
構造	ＲＣ	総戸数	194戸
建物面積	72.84m²	間取り	3LDK+WIC

『勝どき』駅徒歩15分！ファミリー向け！