利回り3%以上 4%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

プレミアムキューブジー上野 4階

プレミアムキューブジーウエノ

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	3.58%
所在地	東京都台東区元浅草1-20-4
交通	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩5分 JR山手線「上野駅」徒歩8分都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩12分
築年月	2015年10月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	42戸
建物面積	25.82m²	間取り	1K

『稲荷町』駅徒歩3分！シングル向け！

デュオステージ蒲田 10階

デュオステージカマタ

区分マンション

価格	4,270万円
利回り	3.79%
所在地	東京都大田区蒲田5-40-11
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分東急池上線「蒲田駅」徒歩7分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩7分京急本線「京急蒲田駅」徒歩11分
築年月	2019年9月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	126戸
建物面積	30.32m²	間取り	1DK

『蒲田』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

パレステージ大島 12階

パレステージオオシマ

区分マンション

価格	5,200万円
利回り	3.64%
所在地	東京都江東区大島2-20-20
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩14分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩14分
築年月	2019年2月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	100戸
建物面積	45.86m²	間取り	1LDK+SIC

『西大島』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

ダイナシティ西新宿 5階

ダイナシティニシシンジュク

区分マンション

価格	3,030万円
利回り	3.92%
所在地	東京都新宿区北新宿1-36-6
交通	東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩7分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分 JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩11分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩14分
築年月	2008年8月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	25.51m²	間取り	1R

『西新宿』駅徒歩7分！シングル向け！

リシェ広尾 11階

リシェヒロオ

区分マンション

価格	1億3,580万円
利回り	3.36%
所在地	東京都渋谷区恵比寿3-39-9
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩12分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩13分
築年月	1999年3月	総階数	地上13階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	69戸
建物面積	64.27m²	間取り	2LDK+WIC

『広尾』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

レイアス神田神保町

レイアスカンダジンボウチョウ

一棟マンション

価格	5億3,100万円
利回り	3.20%
所在地	東京都千代田区神田神保町3-6-7
交通	都営新宿線「九段下駅」徒歩3分東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分都営三田線「神保町駅」徒歩3分都営新宿線「神保町駅」徒歩3分
築年月	2026年12月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	39.92m²	間取り	ワンルーム

新築マンション！「九段下」「神保町」駅徒歩3分の好立地！

ソルナクレイシア下北沢

ソルナクレイシアシモキタザワ

一棟アパート

価格	3億3,740万円
利回り	3.40%
所在地	東京都世田谷区北沢3
交通	京王井の頭線「下北沢駅」徒歩6分小田急線「下北沢駅」徒歩6分京王線「笹塚駅」徒歩15分京王井の頭線「新代田駅」徒歩10分小田急線「東北沢駅」徒歩11分
築年月	2026年1月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	7戸
建物面積	199.56m²	間取り	1R、1DK、2DK

新築鉄骨造3階建！井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩6分！

迫平マンション

サコヒラマンション

一棟マンション
店舗・事務所

価格	1億4,500万円
利回り	3.88%
所在地	東京都世田谷区駒沢2-4-8
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
築年月	1989年1月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	153.38m²	間取り

「駒沢大学」駅徒歩5分 × 北西公道約7m！世田谷の資産価値を享受する、一棟収益マンション！

aLATO不動前

アラートフドウマエ

一棟マンション

価格	6億1,700万円
利回り	3.72%
所在地	東京都品川区西五反田6-9-9
交通	東急目黒線「不動前駅」徒歩8分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分都営浅草線「五反田駅」徒歩10分 JR山手線「五反田駅」徒歩11分
築年月	2023年12月	総階数	地上5階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	407.00m²	間取り

オーナーチェンジ物件！一棟売（共同住宅）！令和5年12月築の築浅物件！

アトラス練馬 6階

アトラスネリマ

区分マンション

価格	6,500万円
利回り	3.52%
所在地	東京都練馬区豊玉北5-7-15
交通	西武池袋線「練馬駅」徒歩6分西武豊島線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線「練馬駅」徒歩6分西武池袋線「桜台駅」徒歩11分
築年月	2008年9月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	27戸
建物面積	68.08m²	間取り	2LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！6階部分・南西向き・角部屋！

アルテシモコルソ（ARTESSIMO CORSO） 5階

アルテシモコルソ

区分マンション

価格	3,680万円
利回り	3.35%
所在地	東京都江東区大島1-29-4
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
築年月	2019年4月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	92戸
建物面積	26.26m²	間取り	1K

『西大島』駅徒歩2分！シングル向け！

アルテシモコルソ（ARTESSIMO CORSO） 8階

アルテシモコルソ

区分マンション

価格	3,790万円
利回り	3.24%
所在地	東京都江東区大島1-29-4
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
築年月	2019年4月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	92戸
建物面積	26.25m²	間取り	1K

『西大島』駅徒歩2分！シングル向け！

シティフロントタワー 9階

シティフロントタワー

区分マンション

価格	6,000万円
利回り	3.00%
所在地	東京都中央区佃1-11-9
交通	都営大江戸線「月島駅」徒歩6分
築年月	1991年8月	総階数	地上31階
構造	ＳＲＣ	総戸数	290戸
建物面積	41.23m²	間取り	1R

『月島』駅徒歩8分！シングル向け！

ストーク四谷 4階

ストークヨツヤ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	3.84%
所在地	東京都新宿区四谷坂町11-9
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩13分
築年月	1984年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	55戸
建物面積	35.67m²	間取り	1K

『曙橋』駅徒歩4分！シングル向け！

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 4階

ジェノヴィアヒガシニホンバシエキマエグリーンヴェール

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.00%
所在地	東京都中央区東日本橋3-7-14
交通	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
築年月	2015年8月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	26.04m²	間取り	1K

『東日本橋』駅徒歩1分！シングル向け！

ジェイパーク自由が丘 2階

ジェイパークジユウガオカ

区分マンション

価格	5,600万円
利回り	3.51%
所在地	東京都目黒区自由が丘2-12-18
交通	東急東横線「自由が丘駅」徒歩2分
築年月	2001年2月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	24戸
建物面積	35.02m²	間取り	1LDK

『自由が丘』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

千代田三田ビル

チヨダミタビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億円
利回り	3.60%
所在地	東京都港区芝4-6-8
交通	都営浅草線「三田駅」徒歩4分 JR山手線「田町駅」徒歩9分
築年月	1977年3月	総階数	地上6階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	310.00m²	間取り

港区エリア一棟ビル！角地安定投資物件！

中馬込プレイス

ナカマゴメプレイス

一棟マンション

価格	3億2,500万円
利回り	3.26%
所在地	東京都大田区中馬込2-17-4
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩4分東急大井町線「荏原町駅」徒歩13分東急池上線「旗の台駅」徒歩19分東急大井町線「旗の台駅」徒歩19分
築年月	2019年4月	総階数	地上6階
構造	鉄骨造	総戸数	11戸
建物面積	304.62m²	間取り	1K×10戸、1DK×1戸

都営浅草線「馬込駅」徒歩４分の好立地に建つ高級賃貸マンション

ザ・ヨコハマフロントタワー 14階

ザ・ヨコハマフロントタワー

区分マンション

価格	1億4,980万円
利回り	3.20%
所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-41
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩4分東急東横線「横浜駅」徒歩4分
築年月	2023年12月	総階数	地上43階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	459戸
建物面積	53.24m²	間取り	1LDK+SIC

『横浜』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！

スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 7階

スカイコートヴィーダゴタンファウエスト

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	3.36%
所在地	東京都品川区西五反田8-11-15
交通	都営浅草線「戸越駅」徒歩7分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩7分 JR山手線「五反田駅」徒歩11分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分 JR山手線「大崎駅」徒歩15分
築年月	2006年8月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	218戸
建物面積	21.93m²	間取り	1K+SIC

『戸越』駅徒歩8分！シングル向け！

ファーストリアルタワー新宿 13階

ファーストリアルタワーシンジュク

区分マンション

価格	4,980万円
利回り	3.13%
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分 JR山手線「新宿駅」徒歩8分
築年月	2006年3月	総階数	地上32階
構造	ＲＣ	総戸数	370戸
建物面積	24.04m²	間取り	1R

『新宿西口』駅徒歩4分！シングル向け！

シティホームズ恵比寿 4階

シティホームズエビス

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	3.78%
所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-14-4
交通	東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分東急東横線「代官山駅」徒歩7分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月	1996年11月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	62戸
建物面積	24.80m²	間取り	1K

『恵比寿』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

新宿区高田馬場2丁目⼀棟売りビル 4526

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億3,000万円
利回り	3.80%
所在地	東京都新宿区高田馬場2-13-12
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩4分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月	1989年10月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	3戸
建物面積	202.86m²	間取り

駅徒歩2分の好立地！一棟貸の収益ビル（音楽学校予備校）！

FURVAL八丁堀

ファーバルハッチョウボリ

一棟マンション

価格	4億8,500万円
利回り	3.22%
所在地	東京都中央区新川2-24-9
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
築年月	2024年6月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	5戸
建物面積	245.20m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！全戸ドライサウナ付き！

Anatolia錦糸町（アナトリア錦糸町）

アナトリアキンシチョウ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	1億6,600万円
利回り	3.61%
所在地	東京都墨田区錦糸3-5-5
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩3分
築年月	1986年4月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	4戸
建物面積	186.42m²	間取り

オーナーチェンジ物件！商業施設も充実している「錦糸町」駅徒歩２分の立地！

Reve Residence三軒茶屋

レーヴレジデンスサンゲンヂャヤ

一棟マンション

価格	7億8,500万円
利回り	3.54%
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1-6-13
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
築年月	2025年7月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	426.24m²	間取り

新築一棟収益デザイナーズマンション！田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分！

メゾン堀ノ内

メゾンホリノウチ

一棟マンション

価格	2億8,500万円
利回り	3.81%
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-9-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩6分京王井の頭線「永福町駅」徒歩15分
築年月	1974年11月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	371.65m²	間取り

一棟売り収益マンション！オーナーチェンジ物件！

the GINZA east　

ザ・ギンザイースト

一棟マンション

価格	2億9,800万円
利回り	3.53%
所在地	東京都中央区湊2-11-8
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分都営大江戸線「月島駅」徒歩10分
築年月	2018年1月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	177.55m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！複数路線・駅利用可能！

アイズピリ・リアン千駄木

アイズピリ・リアンセンダギ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億5,000万円
利回り	3.37%
所在地	東京都文京区千駄木5-1-10
交通	東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩10分
築年月	2014年2月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	11戸
建物面積	325.42m²	間取り

オーナーチェンジ物件！東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分！

CASA PIAZZA東池袋（カーサピアッツァ東池袋）

カーサピアッツァヒガシイケブクロ

一棟マンション

価格	7億9,800万円
利回り	3.81%
所在地	東京都豊島区東池袋2-19-4
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分都電荒川線「向原駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩7分
築年月	2025年11月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	524.96m²	間取り	1LDK・2LDK(メゾネット)

令和7年11月竣工！池袋の再開発で更なる利便性を享受する、資産性の高いエリア！