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8階部分、南東向き住戸！2駅2路線利用可能！
【特徴・設備】
■ペット相談可
■全居室窓あり
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■ディスポーザー完備
■床暖房完備
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料345,000円で賃貸中。表面利回りは3.45％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2009年6月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 58.94m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区三田1-6-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(6枚)
- 外観(5枚)
- 共用部(8枚)
- 共用施設(4枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | シティタワー麻布十番 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区三田1-6-3 | ||||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分 都営三田線「芝公園駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 1027 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 16,553円／月 | ||
| 修繕積立金 | 14,770円／月 | その他費用 | 管理協力金1,000円/月 |
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| 所在階 | 8階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 58.94m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2009年6月 | ||
| 総戸数 | 501戸 | 総階数 | 地上38階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 39,000円～63,000円/月額 | バイク置き場 | 3,000円～5,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | 300円～1,000円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 | 設計会社 | INA・日建設計共同企業体 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 赤羽小学校 | ||
| 周辺情報 | ■日進ワールドデリカテッセン（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート 三田一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ナルト薬局（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年2月26日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 大型駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- キッズルーム
- フロントサービス
- ゲストルーム
- パーティールーム
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- 管理人常駐
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- 免震・制震
- ペット可
- 楽器可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（40代/男性/2LDK）
麻布十番エリアのタワーマンションとしては、外せない1棟です。
エントランス前の車止めがまず広い。
雨の日に数台乗り降りが重なっても、濡れずに建物に入れます。
共有部分の【グランドラウンジ】は、天井も高くスペースも広く、まるで一流ホテルのような仕上げとなっております。
コンシェルジュもコアタイムには数人体制で常駐しておりますので、500戸を超える規模であっても不自由を感じません。
内廊下を通ってお部屋までの空間も、一流ホテルそものものです。
立地の関しては、【麻布十番】と【赤羽橋】のちょうど真ん中にございますが、大江戸線をご利用でしたら、赤羽橋のほうがホームまでのアクセスは良いですのでおすすめです。
2021/09/13
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
