フェニックス西参道タワー 7階 1344 成約済み（1344）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2012年8月	間取り	1K
専有面積/建物面積	29.52m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区代々木4-30-5
交通	京王新線「初台駅」徒歩5分小田急線「参宮橋駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(7枚)

独立洗面台で水廻りも快適な1Kです。

【特徴・設備】
■独立洗面台
■浴室乾燥機
■北向きバルコニーの1K
■シューズボックス・クローゼット
■オートロック

現在総賃料129,500円で賃貸中。表面利回りは4.25％で稼働中です。

物件概要

物件名	フェニックス西参道タワー
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区代々木4-30-5
交通	京王新線「初台駅」徒歩5分小田急線「参宮橋駅」徒歩9分都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩10分 JR山手線「新宿駅」徒歩14分京王線「新宿駅」徒歩10分
問合せ番号	1344
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,250円／月
修繕積立金	9,300円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1K
方角	北	専有面積/建物面積	29.52m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年8月
総戸数	192戸	総階数	地上24階
駐車場	40,000円～52,500円/月額	バイク置き場	月額1,000円～2,000円
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	㈱トーシンコミュニティー	分譲会社	（株）トーシンパートナーズ
施工会社	前田建設工業（株）	設計会社	前田建設工業（株）一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	代々木山谷小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿三丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン西新宿三丁目店（コンビニ）まで約2分 ■薬ヒグチパークタワー店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月3日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
フロントサービス
フィットネス
ゴルフレンジ
シアタールーム
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可
フラット35S

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
ガスコンロ

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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