上荻ハイホーム 2階 1886 成約済み（1886）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1970年9月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	54.00m²	土地面積	-

所在地	東京都杉並区上荻3-5-5
交通	JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩11分 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩15分

画像準備中

外観(1枚)

個性的で幅広い商店が並ぶ西荻。暮らしをスタイリッシュに演出するカフェ風リノベーションの住まい。

【特徴・設備】
■2階部分・角部屋、陽当り・通風良好
■オーナーチェンジ物件
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分の立地
■スーパー・コンビニや小学校・保育園がとh圏内
■人気のカウンターキッチン採用
■各所に豊富な収納スペース
■全室フローリング

現在総賃料158,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.44％で稼働中。

物件概要

物件名	上荻ハイホーム
種別	区分マンション
所在地	東京都杉並区上荻3-5-5
交通	JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩11分 JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩15分
問合せ番号	1886
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,830円／月
修繕積立金	8,360円／月	その他費用	組合費：500円/月
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	54.00m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年9月
総戸数	46戸	総階数	地上4階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱長友	分譲会社	角栄建設
施工会社	松井建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■頌栄保育園　　　　　　　　　　約342m（徒歩約5分） ■杉並鵜桃井第一小学校　　　　　約842m（徒歩約11分） ■コープみらいミニコープ西荻店　約280m（徒歩約4分） ■ミニストップ南荻窪3丁目店　　約423m （徒歩約6分）	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年8月26日

備考

設備

駐車場
駐輪場

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
フローリング
角部屋
リノベーション

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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